ดอกขายฝาก กฎหมายให้เก็บได้แค่ 15% ต่อปี

มีคนเอาบ้านไปขายฝาก ได้เงินมา 1 ล้าน

สิ้นปีเขาต้องจ่ายค่าดอกอย่างเดียว 360,000 บาท

ทั้งที่กฎหมายให้เก็บได้เต็มที่แค่ 150,000

อ่านไม่ผิดครับ เขาโดนชาร์จเกินเพดานที่กฎหมายกำหนดไว้กว่าเท่าตัว

และที่เจ็บที่สุดคือ เขาไม่รู้เลยว่ามันมี "เพดาน" อยู่

เลยจ่ายไปเงียบๆ ด้วยความเชื่อว่าเจ้าหนี้เรียกเท่าไหร่ก็ต้องจ่ายเท่านั้น

แล้วเพดานจริงๆ มันอยู่ตรงไหน ตัวเลขเท่าไหร่ที่เรียกว่า "เกิน"

เพดานตามกฎหมายอยู่ตรงไหน

เกินกว่านี้เมื่อไหร่ คือคุณกำลังถูกเอาเปรียบ และฝั่งเจ้าหนี้เองก็กำลังทำผิดกฎหมาย

15% ต่อปี แปลเป็นภาษาบ้านๆ

เงินต้นล้านนึง ดอกเต็มเพดานคือเดือนละประมาณ 12,500 บาท

ถ้าใครเรียกคุณเดือนละสองหมื่น สามหมื่น — นั่นเกินแล้วครับ ไม่ใช่เรื่องปกติ

ทำไมคนร้อนเงินถึงพลาด

สุดท้ายแบกดอกที่หนักเกินจริงไปเรื่อยๆ จนวันนึงไถ่ไม่ไหว แล้วบ้านก็หลุด

ไม่ใช่เพราะเงินต้นมันเยอะ แต่เพราะดอกที่ไม่ควรต้องจ่ายตั้งแต่แรก

รู้เพดานไว้ เหมือนมีเกราะติดตัว

รู้เพดาน 15% ไว้ จึงเหมือนมีเกราะติดตัว

ครั้งหน้าถ้าใครยื่นสัญญามาให้เซ็น คุณจะหยิบเครื่องคิดเลขขึ้นมาเป็น แล้วถามกลับได้ทันทีว่า

"พี่คิดดอกผมกี่เปอร์เซ็นต์ต่อปีครับ"

แค่คำถามเดียวนี้ คนที่หวังเอาเปรียบก็มักจะถอยไปเอง

เซฟตัวเลข 15% นี้ไว้ในหัวเลยครับ · ส่งต่อให้คนที่กำลังจะขายฝาก

👉 พรุ่งนี้ EP4: มีคำๆ นึงในสัญญา ถ้าไม่รู้จัก อาจไถ่บ้านคืนไม่ได้เลย — คำว่า "สินไถ่"

#ขายฝาก #ดอกเบี้ย #รู้สิทธิ์ตัวเอง #กันโดนเอาเปรียบ