🔎 เจาะลึก · รู้ทันขายฝาก
ขายฝาก ไม่ใช่เงินกู้นอกระบบ
หลายคนคิดว่า "ขายฝาก" กับ "เงินกู้นอกระบบ" คืออย่างเดียวกัน
ทั้งที่จริง อันหนึ่งคิดดอกได้สูงสุดแค่ 15% ต่อปี
อีกอันคิดกัน 10-20% ต่อเดือน — ต่างกันลิบลับ
ดอกเบี้ยต่างกันแค่ไหน
อ่านไม่ผิดครับ
หนี้นอกระบบบางเจ้าคิดดอก 20% ต่อเดือน เท่ากับปีละ 240%
💡 ส่วนขายฝากที่จดถูกต้อง กฎหมายล็อกไว้ว่าสินไถ่เมื่อคิดเป็นดอกเบี้ยแล้ว ห้ามเกิน 15% ต่อปี
ดูยังไงว่าตรงหน้าเราเป็นอันไหน
แล้วเราจะดูยังไง ว่าตรงหน้าเราเป็นอันไหน
ลองนึกภาพง่ายๆ ครับ
- เงินกู้นอกระบบ เหมือนยืมเงินในตรอกมืด — ไม่มีสัญญาเป็นเรื่องเป็นราว ไม่มีใครรับรู้ ดอกวิ่งทุกวัน ถ้าจ่ายช้าก็เจอทวงโหด
- ขายฝากที่ถูกกฎหมาย เหมือนทำธุรกรรมกลางแดด — ต้องไปจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าหน้าที่ที่กรมที่ดิน มีเอกสารชัด มีกฎหมายคุ้มหัว
จุดต่างที่สำคัญที่สุด: ความถูกกฎหมายของดอกเบี้ย
จุดต่างที่สำคัญที่สุดคือ "ความถูกกฎหมายของดอกเบี้ย"
💡 ดอกนอกระบบที่เกิน 15% ต่อปี ผิด พ.ร.บ.ห้ามเรียกดอกเบี้ยเกินอัตรา พ.ศ. 2560 โทษถึงจำคุกไม่เกิน 2 ปี ปรับไม่เกิน 200,000 บาท และดอกส่วนที่เกินตกเป็นโมฆะ — แปลว่าลูกหนี้คืนแค่เงินต้นก็พอ
ส่วนขายฝากในกรอบกฎหมาย ดอกอยู่ในเพดาน มีวันครบกำหนดชัด มีสิทธิ์ไถ่คืนเสมอ
⚠️ จำไว้ครับ — ถ้าใครเสนอเงินก้อนให้คุณ แต่ไม่ยอมพาไปจดที่กรมที่ดิน และคิดดอกเป็นรายเดือนสูงลิ่ว นั่นไม่ใช่ขายฝาก นั่นคือหนี้นอกระบบที่กำลังสวมเสื้อให้ดูน่าเชื่อถือ
เซฟไว้เลยครับ · ส่งให้คนที่กำลังร้อนเงินและกำลังจะตัดสินใจ
👉 เจาะลึกจากทีมวิจัยคอนเทนต์ — แยกของจริงกับกับดักให้คุณเห็นชัดๆ
#ขายฝาก #หนี้นอกระบบ #รู้ทันขายฝาก #ดอกเบี้ยถูกกฎหมาย