คอร์ส "ขายฝาก 101" สำหรับคนมีบ้าน คอนโด ที่ดิน ที่อยากได้เงินก้อน — เรียนจบคุณจะอ่านสัญญาเป็น คำนวณดอกเบี้ย-สินไถ่-ปากถุงเองได้ทุกบาท และรู้สิทธิตามกฎหมายก่อนเซ็นอะไรทั้งนั้น เพื่อไม่ให้ใครเอาเปรียบคุณได้ครับ
🎬 วิดีโอแนะนำ (เร็วๆ นี้)
มีบ้าน คอนโด ที่ดิน อยากได้เงินก้อน แต่ธนาคารปฏิเสธ หรือติดเครดิตบูโร ใช่ไหมครับ?
มีคนเสนอ "ขายฝาก" ให้ แต่คุณยังตอบไม่ได้ว่าดอกเบี้ยเท่าไหร่ สินไถ่คืออะไร ปากถุงหักเท่าไหร่ ใช่ไหมครับ?
กลัวเซ็นแล้วโดนเปรียบ — แต่ก็ไม่รู้จะไปถามใครที่ไม่มีผลประโยชน์ในดีล ใช่ไหมครับ?
คิดดูนะครับ: ทรัพย์ที่เอาไปขายฝากคือบ้านทั้งหลัง ที่ดินทั้งแปลง — มูลค่าหลักแสนถึงหลักล้าน ถ้าเซ็นสัญญาโดยไม่เข้าใจดอกเบี้ยแฝง สัญญานอกกรมที่ดิน หรือพลาดวันไถ่ถอน กรรมสิทธิ์อาจหลุดมือไปทั้งที่คุณตั้งใจแค่ "ขอยืมเงินก้อนชั่วคราว" · ความไม่รู้ในเรื่องนี้ไม่ได้เสียกันหลักร้อยหลักพันครับ
คำสัญญาของเรา: เรียนจบใน 2–3 ชั่วโมง คุณจะอ่านสัญญาขายฝากเป็น คำนวณเงินที่ต้องจ่าย-ต้องได้คืนเองได้ทุกบาท และรู้ว่าจุดไหนคือสัญญาณอันตรายที่ต้องถอยทันที — ตัดสินใจเองได้อย่างมั่นใจ โดยไม่ต้องพึ่งดวงครับ
เรียนออนไลน์ ดูซ้ำได้ตลอด · เนื้อหาต่อยอดจากคอร์สสด "ทำดีลเป็นจริง" แต่เจาะลึกทีละเรื่อง · มีเอกสารสรุป + แบบฟอร์มเช็กลิสต์
เข้าใจหลักกรรมสิทธิ์ ผลตอบแทน 3 มุม (นักลงทุน/เจ้าของทรัพย์/นายหน้า) และแบบไหนเหมาะกับคุณ
เพดานดอกเบี้ยตามกฎหมาย ≤15%/ปี · คำนวณยอดไถ่คืนจริงทุกบาท ไม่ให้มีดอกแฝง
สัญญา 1–10 ปี · สิทธิครอบครองทรัพย์ระหว่างสัญญา · การแจ้งก่อนครบกำหนด
ครุฑ 3 สี (แดง/เขียว/ดำ) · อ่านสารบบ · ตรวจโฉนดจริง-ปลอมที่สำนักงานที่ดิน
ราคาตลาด/ราชการ/ธนาคาร · ทรัพย์แบบไหนได้วงเงินสูง แบบไหนนักลงทุนไม่รับ
ตรวจโฉนด → ประเมิน → ตกลง → นัดกรมที่ดิน → จดทะเบียน → เก็บดอก → ไถ่ถอน
เคสจริง: หักปากถุง + ดอกล่วงหน้า + ค่าโอน แล้วเหลือเงินเข้ากระเป๋าเท่าไหร่
นิติกรรมอำพราง สัญญานอกกรมที่ดิน ดอกเบี้ยแฝง · ลงทรัพย์จับคู่นักลงทุน verified
เน้น "ทำเป็น" — ไม่ใช่คำสัญญาว่ารวยหรือได้เงินแน่นอนครับ
ประหยัด ฿1,400 · ราคาเปิดตัว Series
🔒 ชำระปลอดภัย · รับประกันคืนเงิน 7 วัน
เรียนจบอยากต่อยอด? อัปเกรดไป
นายทุนมือโปร (MMC Online) ฿8,900 →
ก้องพัฒน์ มานะก่อเกียรติ (โค้ชตูน) และ สุรีพร มานะก่อเกียรติ (โค้ชเบล) ผู้ก่อตั้ง FASTUP Academy — วิทยากรสอนขายฝาก-จำนองถูกกฎหมายตาม พ.ร.บ. 2562
คลุกคลีในตลาดขายฝาก-จำนองมาต่อเนื่อง เห็นเจ้าของทรัพย์โดนสัญญาไม่เป็นธรรมมาแล้วมากมาย จึงตั้งใจสอนความรู้ที่ถูกต้องตามกฎหมาย ให้คุณตัดสินใจได้ด้วยตัวเองครับ · อ่านเรื่องราวของโค้ชทั้งสอง →
📘 เนื้อหาคอร์สนี้ต่อยอดจากคอร์สสด "ทำดีลเป็นจริง" ที่โค้ชทั้งสองสอนจริง — ถอดมาเป็นบทเรียนออนไลน์ให้เรียนได้จากบ้าน ในราคาที่เข้าถึงง่ายกว่าครับ
ได้แน่นอนครับ คอร์สออกแบบสำหรับคนเริ่มจากศูนย์ อธิบายเป็นภาษาง่าย ๆ พร้อมตัวอย่าง
ไม่ครับ คอร์สนี้ช่วยให้คุณ "เข้าใจ" และตัดสินใจได้เอง ว่าขายฝากเหมาะกับคุณหรือไม่ — ถ้าเรียนแล้วพบว่าไม่เหมาะ นั่นก็คือความรู้ที่คุ้มค่าเรียนแล้วครับ
รวมประมาณ 2–3 ชม. แบ่งเป็นบทสั้น ๆ ดูเมื่อไหร่ก็ได้ ดูซ้ำได้ตลอดชีพ ไม่มีหมดอายุครับ
เทียบกับมูลค่าทรัพย์ที่คุณกำลังจะเอาไปขายฝาก (หลักแสน–หลักล้าน) ค่าเรียนนี้คือเศษเสี้ยวเดียวของความเสียหายที่อาจเกิดจากการเซ็นโดยไม่รู้ครับ
ในคอร์สมีสิทธิปรึกษาทีมก่อนลงทรัพย์ 1 ครั้ง และมีเช็กลิสต์ให้ไล่ตรวจทีละข้อก่อนเซ็นจริงครับ
ได้ครับ หากเรียนแล้วไม่พอใจภายใน 7 วัน แจ้งทีมเพื่อขอคืนเงินเต็มจำนวน
คนที่เสียทรัพย์จากการขายฝาก ไม่ได้เสียเพราะโชคร้ายครับ — ส่วนใหญ่เสียเพราะ "ไม่รู้" ในวันที่เซ็น · ความรู้ชุดนี้ใช้เวลาเรียนแค่ 2–3 ชั่วโมง แต่คุ้มครองทรัพย์ที่คุณสะสมมาทั้งชีวิต · อย่าปล่อยให้รู้ทีหลังในวันที่แก้อะไรไม่ได้แล้วครับ
สมัครเรียน ฿1,590 (จาก ฿2,990) →ยังไม่พร้อมจ่าย? เริ่มจากคอร์สฟรีก่อนได้ครับ →